Администрация Трампа объявила 8 июля, что американцы теперь могут учитывать своевременные арендные платежи при одобрении ипотеки. Ожидается, что этот шаг расширит доступ к владению жильем.
11 июня начал действовать новый закон об аренде жилья. Арендодателю запретили взимать с людей плату, которую фактически берет с него его риелтор. TimeOut рассказывает подробнее.
Закон FARE (Справедливость в аренде квартир) впервые был представлен Чи Оссе в 2023 году. Он гласит, что арендодатель должен платить комиссию риелтору, который выставляет для него квартиру. Риелторы и арендодатели обязаны заранее раскрывать арендаторам любые другие комиссии.
Аппер Вест Сайд, Нью-Йорк — один из самых престижных и известных районов города, ставший крупным жилым районом в середине 19 века. Образование и развитие района шло параллельно с быстрым ростом Нью-Йорка, и с тех пор район славится своими культурными и архитектурными достопримечательностями.
Ключевые помещения, в которых снимались сцены, не изменились. А в подвале есть баскетбольная площадка.
Нынешние владельцы причину продажи не озвучили. Известно лишь то, что они купили его в 2012 году за 1 585 000 долларов.
Некоторые арендодатели и брокеры Нью-Йорка регулярно отказывают жильцам в аренде квартир, если те рассчитывают на муниципальную помощь в оплате жилья, утверждается в новом докладе защитников жилищных прав.
Airbnb Inc. (NASDAQ:ABNB) подает в суд на Нью-Йорк из-за закона 2022 года, который, по словам компании, устанавливает неофициальный запрет на краткосрочную аренду в городе.
Institutional Property Advisors (IPA), подразделение Marcus & Millichap (NYSE:MMI), выпустило новый отчет «Откат в начале многоквартирного строительства».
По сообщению компании, в новом отчете представлены новейшие исследования и анализ жилищного строительства, включая такие ключевые выводы, как:
Согласно отчёту Министерства торговли США, расходы на новое строительство в США в июне выросли на 0.5% по сравнению с предыдущим месяцем после повышения на 1.1% в мае (пересмотрено с +0.9%).
Аналитики прогнозировали рост июньского показателя на 0.6%.
Согласно отчёту Федерального агентства по финансированию жилья (FHFA), индекс цен на дома в США в мае вырос на 0.7% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний после повышения на 0.7% апреле.
Компонента занятости индекса ISM Manufacturing США в мае умеренно выросла
Индекс PMI Manufacturing США за май пересмотрен в сторону понижения
Число повторных обращений по безработице в США за неделю почти не изменилось
Стоимость затрат на единицу рабочего места в США в I квартале увеличилась на 4.2%
Согласно отчёту Министерства торговли США, продажи новых односемейных домов в США в марте выросли на 9.6% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 683 тыс. домов в годовом исчислении в сравнении с 623 тыс. в феврале (пересмотрено с 640 тыс.).
На графике стоимость домов в Pocono, PA
Согласно данным Национальной ассоциации домостроительных компаний США (NAHB), индекс деловой активности на рынке жилья США в марте вырос до 44 пунктов в сравнении с 42 месяцем ранее.
Аналитики прогнозировали мартовский показатель на уровне 40.
Совокупный индекс цен на жильё S&P CoreLogic Case-Shiller, рассчитываемый для 20-ти крупнейших городов США, в декабре снизился на 0.5% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний, увеличившись на 4.6% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года.
Согласно отчёту Национальной ассоциации риелторов США (NAR), продажи домов на вторичном рынке недвижимости США в январе сократились на 0.7% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний, составив 4.00 млн домов в годовом исчислении.
Согласно отчёту Министерства торговли США, число закладок новых домов в США в январе сократилось на 4.5% по сравнению с предыдущим месяцем, составив 1309 тыс. в годовом исчислении против 1371 тыс. в декабре (пересмотрено с 1382 тыс.).
Согласно отчёту Национальной ассоциации риелторов США (NAR), продажи домов на вторичном рынке недвижимости США в декабре сократились на 1.5% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний, составив 4.02 млн домов в годовом исчислении.
По данным Freddie Mac, средняя ставка по 30-летней фиксированной ипотеке выросла до 6,42% с 6,27% неделей ранее. Это стало первым повышением с середины ноября, когда ставки начали снижаться после того, как Федеральная резервная система дала понять, что замедлит повышение процентных ставок на фоне замедления инфляции.
Согласно отчёту Федерального агентства по финансированию жилья (FHFA), индекс цен на дома в США в октябре не изменился по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний после повышения на 0.1% в сентябре.
США S&P CoreLogic Case-Shiller Composite-20 в октябре вырос на 8.6% в годовом сравнении
Генеральный директор RH (RH) Гэри Фридман и его последний практический комментарий напрямую касается рынка жилья США. Падение рынка недвижимости коснулось и такого популярного региона как Pocono, который находится всего в двух часах езды от Нью-йорка, утверждает Игорь Бабошкин - риэлтор компании United National Realty (NY, NJ, PA, FL).
Продажи бывших в собственности домов в США упали девятый месяц подряд в октябре, подчеркнув, как повышенные ставки по ипотечным кредитам подрывают рынок жилья. Во всех четырех основных регионах США было зарегистрировано снижение помесячно и по сравнению с прошлым годом.
Согласно отчёту Национальной ассоциации риелторов США (NAR), продажи домов на вторичном рынке недвижимости США в сентябре сократились на 1.5% по сравнению с предыдущим месяцем с учётом сезонных колебаний, составив 4.71 млн домов в годовом исчислении.
Продажи новых домов в США в августе выросли на 28,8% по сравнению с предыдущим месяцем и составили 685 тысяч в пересчете на годовые темпы, сообщило Министерство торговли страны.
Мы в Facebook
Мы в Telegram