Зоран Мамдани разгневан после того, как Blackstone продал 1000 квартир в Нью-Йорке и перевел миллиарды долларов в недвижимость в Техасе, Флориде и других красных штатах.
Это произошло после того, как Мамдани выдвинул самые агрессивные предложения по налогообложению.
Он обложил налогом «богатых», корпорации; второе жилье; наследство и т. д.
Blackstone приобрел портфель примерно в 2015 году за $690 млн.
Blackstone- крупнейшая в мире компания по управлению альтернативными активами. Она управляет активами на сумму более 1,3 трил. 

Компания известна  сделками по выкупу активов частными инвестиционными фондами; масштабным владением недвижимостью по всему миру; также управлением кредитными и хедж-фондовыми портфелями для институциональных и частных инвесторов.
Blackstone  продала 51% акций за $142,5 млн. 
Это привело к резкому падению стоимости: -из-за расходов на ремонт, которые превысили бюджет;
-правил регулирования арендной платы, которые препятствовали достаточному повышению арендной платы для покрытия расходов.
Blackstone перенаправил капитал в крупные сделки в Джорджии; Флориде; Северной Каролине;  Теннесси.
Также в другие многомиллиардные сделки на рынках с более низкими налогами.
В феврале Мамдани назначил шесть новых членов в Совет по регулированию арендной платы.
Он блокирует повышение арендных ставок. 
Критики утверждают, что этот шаг нанесет ущерб владельцам недвижимости и ускорит падение ее стоимости.
По данным анализа Maverick, стоимость зданий с регулируемой арендной платой в Нью-Йорке с 2019 года снизилась на 20-65%.

Республиканцы и аналитики говорят, что это прямая обратная связь рынка с политикой. Жесткое регулирование арендной платы в сочетании с высокими налогами вытесняет бизнес. Это негативно сказывается на жилищном фонде.
?️Blackstone по-прежнему владеет одним из крупнейших комплексов города, 
"Stuyvesant Town."
Комплекс  насчитывает более 11000 квартир. 
Сейчас он сталкивается с теми же ограничениями по арендной плате и давлением на стоимость.
?️Глава Blackstone встретился с мэром Мамдани в мэрии, чтобы обсудить планы. 
Однако фирма и другие крупные инвесторы продолжают переводить деньги в штаты с более низкими налогами и меньшими ограничениями.
 ?️В Техасе и Флориде нет государственного подоходного налога. Их экономика растёт, поэтому деньги, рабочие места и люди уезжают туда, вместо того чтобы оставаться в дорогом Нью-Йорке с жёстким управлением.
?️Меньшие инвестиции в жильё Нью-Йорка означают: -меньшее количество новых построенных квартир;
-более медленный ремонт старых; -в итоге, меньшие налоговые поступления в город.

Критики говорят, что способ остановить социализм — сохранить «красные» штаты «красными», чтобы инвесторы и предприятия могли куда-то перевести свои деньги.
Это лишит постоянно растущие налоговые поступления тех самых социалистических лидеров (Мамдани), которые будут забирать их у них и перераспределять.
Co временем  социалистические города и штаты придут в упадок; люди проснутся;  социализм будет отвергнут.
?️Штаты с высокими налогами потеряли большое количество налогоплательщиков и миллиарды долларов скорректированного валового дохода (AGI).
 ?️За последний период Калифорния потеряла около 100000 налогоплательщиков и около $11,9 млрд скорректированного валового дохода.
?️Нью-Йорк потерял около 72000 налогоплательщиков и $9,9 млрд.
?️Штаты с низким или нулевым подоходным налогом, такие как Флорида и Техас, соответственно, получили выгоду.
?️Совокупный эффект за десятилетие значителен:
?️Чистая внутренняя миграция из Калифорнии составила почти 2,3 млн человек,
a из Нью-Йорка-  почти 1,9 млн.
?️Техас и Флорида получили более 1,2 млн человек.
ЧЕМ ДАЛЬШЕ В НЬЮ ЙОРК, ТЕМ БЛИЖЕ КОММУНИЗМ.
КТО КРАЙНИЙ ЗА КОЛБАСОЙ ПО 2.20р?