Menu
Russian English

 Очень плохие новости для рынка недвижимости США 

 Дата: 17.04.2022 09:30

У рынка недвижимости США впереди   мрачные перспективы из-за растущей инфляции и неспособности Джо Байдена взять ее под контроль.

Время для продажи вашего дома или квартиры или покупки нового объекта недвижимости прошло, теперь, когда инфляция взорвала рынок.

Ставки по ипотечным кредитам в настоящее время поднялись выше 5% и должны еще больше усугубить инфляцию и вывести рынок недвижимости из периода бума.

В частности, взгляните на лучший выбор для покупателей нового жилья: 30-летняя ипотека с установленной ставкой.

Сейчас это уже выше 5%, что является самым высоким показателем за десятилетие и попытки Федеральной резервной системы взять под контроль инфляцию не дают никаких результатов.

Есть надежда, что повышение процентной ставки остановит безудержную инфляционную спираль и восстановит занятость. ФРС также надеется, что меньше людей будут покупать и продавать дома по более высоким ставкам.

Это считается плюсом, так как доступность жилья в настоящее время достаточно низкая.

Если покупателей отпугивают более высокие ставки, это якобы может сдерживать цены. Это плохая новость для тех, кто продает дом или недвижимость.

На самом деле нет большого шока в том, что сигналы ФРС вызвали рост ипотечных ставок. Во всяком случае, ставки легко могут быть еще выше.

Нет никаких сомнений в том, что проблема инфляции еще хуже, чем то, о чем нам говорят наши основные средства массовой информации. Последние статистические данные показывают, что 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой в ​​некоторых случаях достигает 6%.

Перспективы не очень хорошие

Мы можем легко рассчитывать на ставки более 7% до конца этого года.

В 2021 году мы видели ставки в среднем на уровне 3%; так что мысль о том, как высоко они сейчас поднимаются, вызывает искреннюю тревогу. Рост более чем на 100% за год по 30-летним фиксированным ставкам является астрономическим.

До сих пор Федеральная резервная система и различные администрации округа Колумбия делали все возможное, чтобы продолжать печатать деньги и поддерживать низкие ставки, чтобы люди продолжали покупать дома.

Ранее чрезмерное усердие в этом привело к финансовой рецессии 2008 года и кризису субстандартного ипотечного кредитования.

Слишком много так называемого количественного смягчения привело к краху, и теперь ФРС хочет двигаться в противоположном направлении. Инфляция от их прошлой политики в сочетании с некомпетентным президентом привела к идеальному шторму; теперь они хотят затянуть пояс.

Это, безусловно, имеет некоторые положительные стороны, но это также может взорваться в противоположном направлении, что приведет к значительному снижению роста на рынке недвижимости.

Время взорвать пузырь

У дешевых денег всегда есть цена, и теперь мы начинаем это видеть.

 Политика левых связанная с  большими расходами, которые завладели нашим правительством в последние десятилетия, возвращается на исходные позиции. Очередной жилищный пузырь вот-вот лопнет.

 Запрос подробностей 

* - Поля, обязательные для заполнения.

E-mail адрес обязателен
Пожалуйста внесите имя и фамилию
Пожалуйста внесите Ваш телефон

 Ещё из: "Аренда, Продажа, Покупка Недвижимости" 

Всё из "Аренда, Продажа, Покупка Недвижимости"

Подписка на получение новостей по почте

E-mail адрес обязателен
Name is required