В Испании с каждым годом проблема депопуляции небольших населенных пунктов становится все острее.

Согласно официальным данным, в пиренейском королевстве около 3 тысяч заброшенных деревень и городков, в которых нет ни одного жителя. Десятки из них выставлены на продажу, и, что интересно, эта недвижимость пользуется популярностью у иностранных инвесторов.

По данным агентства Aldeas Abandonadas, занимающегося такими сделками, из покупателей только 30 процентов составляют местные бизнесмены, в основном же интерес проявляют граждане других стран.

При этом в 65 процентах случаев покупка осуществляется для превращения городка в туристический объект, в 25 процентах объекты приобретают компании, которые хотят работать в сельской местности, а в 10 процентах случаев - для личного использования.

Примечательно, что цены иногда сравнимы со стоимостью квартиры в Испании (в среднем 223 тысячи евро). Так, например, нынешние владельцы местечка Барсена-де-Буреба готовы отдать его всего за 340 тысяч евро. И это за 50 построек, в том числе церковью с колокольней. Интересно, что это далеко не самая низкая цена, есть достаточно предложений всего за 100-150 тысяч. А расположенный на границе Кастилии-Леона, Кантабрии и Страны Басков комплекс из трех домов возрастом более 200 лет можно приобрести и вовсе за 61,5 тысячи евро.

А можно почувствовать себя средневековым феодалом и прикупить целый замок всего за 4,5 миллиона. Как заверяют продавцы, укрепление на острове Исла-дель-Чентинела (провинция Авила) полностью осовременили, в нем есть зал для вечеринок, джакузи, солнечные батареи.

Цены часто зависят не только от площади недвижимости, но и от состояния построек. В некоторых предложениях открыто говорится, что на продажу выставлены руины. Но бывает и наоборот - предлагаются уже отреставрированные здания, полностью функционирующие и готовые принять новых жильцов.

Как отмечает представитель Aldeas Abandonadas Эльвира Фабиан, сложно представить, чтобы у целого городка был один владелец, но это так. Происходит подобное из-за того, что когда-то местные жители породнились между собой, в итоге население того или иного местечка было одной большой семьей, а из-за переезда молодежи в большие города владельцев недвижимости становилось все меньше, пока она не осталась в одних руках...