В интервью NBC News Мамдани заявил, что жилищная политика слишком часто представляется как «выбор», добавив: «Так больше быть не должно».

Мэр Нью-Йорка Зоран Мамдани во вторник представил предложения по строительству 200 000 доступных жилых единиц и сохранению еще 200 000 в течение следующего десятилетия в рамках комплексного плана жилищного строительства, который является важным шагом в общенациональной дискуссии по этим вопросам.

План, получивший название «Квартал за кварталом: жилищная политика для новой эры», включает в себя 22 миллиарда долларов новых инвестиций в строительство доступного жилья, 5,6 миллиарда долларов финансирования для улучшения работы Жилищного управления Нью-Йорка и новую минимальную заработную плату в размере 40 долларов в час для строительных рабочих на проектах, финансируемых городом. Предложение также предусматривает новые жесткие меры по обеспечению соблюдения строительных норм, инвестиции в поддерживаемую городом компанию по страхованию жилья и смягчение правил в отношении сборных домов.

Предвыборная кампания Мамдани на пост мэра была сосредоточена на доступности жилья, что повлияло на то, как демократы по всей стране обсуждали стоимость жизни и более широкие экономические проблемы. Хотя его обещание заморозить арендную плату за жилье с регулируемой арендной платой стало наиболее обсуждаемой частью жилищной политики, успех или неудача нового, масштабного плана могут сыграть более важную роль в том, будет ли его срок рассматриваться как успешный — и, возможно, в более широком направлении развития его партии.

В интервью Мамдани отказался комментировать, определит ли достижение этих целей его срок. Он сказал, что жилищный вопрос является «главной причиной» кризиса доступности жилья, добавив, что его план «обеспечит инвестиции, которых слишком долго лишали жителей Нью-Йорка».

«Слишком часто в дискуссиях о жилищном вопросе возникает ощущение, что нужно сделать выбор: либо бороться за строительство большего количества жилья, либо бороться за сохранение имеющегося жилья», — сказал Мамдани. «Но так больше быть не должно».

«На самом деле выбор стоит между правительством, которое обсуждает проблемы, и правительством, которое их решает», — добавил он, заявив, что его цель — «справиться с многогранным характером жилищного кризиса и решить все его проблемы одновременно».

Строительство нового жилья в городе резко ускорилось за несколько лет до инаугурации Мамдани. Согласно городским данным, представленным в предложении Мамдани, с 2021 по 2025 год в городе было введено в эксплуатацию более 150 000 новых жилых единиц, что является самым высоким показателем за пятилетний период с 1960-х годов. В своей речи во вторник утром Мамдани представил свои усилия как первый залп в противодействии более чем 40-летней политике, которая препятствовала росту жилищного строительства и инвестициям в поддержание существующих домов.

«Если отсутствие эффективного управления создало условия, с которыми мы сейчас сталкиваемся, то наличие эффективного управления может создать необходимые нам решения», — сказал он, добавив, что по мере подготовки предложения «становилось все яснее одно: невозможно снизить стоимость жилья, не построив при этом больше жилья».

План появился на фоне более широких идеологических дебатов внутри Демократической партии о том, как лучше всего подходить к жилищному вопросу, включая сопоставление необходимости в хорошо оплачиваемом профсоюзном труде с целью максимизации объемов строительства. Мамдани заявил, что не считает необходимым идти на компромисс.

«Можно построить больше доступного жилья, чем любой мэр за 10 лет, можно сохранить 200 000 доступных домов, и всё это при том, что людям платят зарплату, которую они могут себе позволить в этом городе. Для нас крайне важно, чтобы мы смогли это сделать, потому что без этого мы начнём терять то, что делает город таким особенным», — сказал он.

В феврале Мамдани посетил Белый дом, чтобы напрямую убедить президента Дональда Трампа выделить 21 миллиард долларов федеральных грантов на жилищный проект в Квинсе, Саннисайд-Ярд, где можно было бы построить 12 000 доступных домов. В ходе своего выступления Мамдани вручил Трампу воссозданную копию знаменитого номера New York Daily News 1975 года с президентом Джеральдом Фордом и заголовком «Форд городу: сдохните». На этой обложке был заголовок «Трамп городу: давайте строить». Мамдани особо выделил проект Sunnyside Yard в своем предложении и заявил, что все еще работает над обеспечением федерального финансирования. Он отказался сообщить, обсуждал ли он какие-либо дополнительные элементы своего плана с Трампом или планирует ли он в ближайшее время поговорить с ним о своих предложениях.

«Я напрямую поделился своим интересом с президентом, и президент поделился своим интересом, и, очевидно… это будет разговор, который продлится много месяцев, учитывая масштаб обязательств, о которых мы говорим», — сказал Мамдани.

Одним из элементов его предложения, заслуживающих внимания, по словам Мамдани, является расширение финансирования для контроля за соблюдением строительных норм. Мамдани и его команда провели слушания в течение нескольких месяцев, предшествовавших публикации его плана, проведя слушания с арендаторами, чтобы обсудить давние проблемы, связанные с техническим обслуживанием и ремонтом, а также другие вопросы.


«Для многих жителей Нью-Йорка неспособность увидеть, как городские власти реагируют на поступающие жалобы, подрывает их доверие к способности города предпринимать какие-либо масштабные меры», — сказал он, пообещав, что «начиная с 1 октября, город будет расследовать каждую жалобу на жару во всех пяти районах города».

Мамдани дал интервью NBC News в преддверии предстоящих в следующем месяце праймериз в своем штате, в рамках которых в городе пройдут несколько конкурентных выборов в Палату представителей. Мамдани поддержал члена законодательного собрания штата Клэр Вальдес в борьбе за место, освободившееся после ухода на пенсию представителя Нидии Веласкес в 7-м округе, а также бывшего контролера города Нью-Йорка Брэда Ландера в его стремлении сместить представителя Дэна Голдмана в 10-м округе.

Он не выразил свою поддержку в 12-м округе, где сейчас проживает, поскольку за это место борются многочисленные и разрозненные кандидаты от Демократической партии.

«Как бы избиратели ни решили, я думаю, что ориентиром для этого решения должны служить предлагаемые политические программы», — сказал Мамдани о праймериз в 12-м округе.

Эта гонка привлекла значительные средства от крупных игроков индустрии искусственного интеллекта, как в поддержку, так и против кампании члена законодательного собрания штата Алекса Бореса.

Мамдани отказался комментировать кандидатов, но заявил, что искусственный интеллект «должен быть в центре внимания многих наших дискуссий, будь то на этих праймериз или, откровенно говоря, даже просто в нашей политике».

Он сослался на недавние заявления Папы Льва XIV об ИИ. «Причина, по которой так много людей делятся своими размышлениями по этому поводу, заключается в серьезности ситуации», — сказал он. «Мы говорим о чем-то, что может повлиять на жизнь миллионов американцев».

«В частности, в этой предвыборной гонке я считаю, что любая попытка исказить результаты праймериз с помощью миллионов долларов, потраченных группами особых интересов, должна быть встречена с сопротивлением, независимо от того, о каких именно группах особых интересов идет речь», — добавил Мамдани.

Мамдани заявил, что рассматривает выборы в 7-м округе, где праймериз, по всей видимости, станут проверкой того, как прогрессивные левые будут определять себя в 2026 году, «как возможность показать, что проблемы 7-го округа Нью-Йорка во многом являются проблемами, с которыми сталкиваются американцы по всей стране».

«Когда мы говорим об этом округе, мы видим, что в нем непропорционально много художников, мы видим, что здесь так много молодых людей, которые переехали в город в надежде построить здесь свою жизнь, и все же для многих из них возникает ощущение, что эта эпоха возможностей закончилась», — сказал он. «И в лице Клэр Вальдес есть кандидат, которая понимает эти проблемы, потому что она сама прошла через них, переехав в город, чтобы стать художницей, работавшей на низкооплачиваемых работах, и обнаружив, что ей невозможно продолжать заниматься этим, учитывая стоимость жизни в этом городе».