Нью-Йорк – один из самых динамично развивающихся городов в мире. Сюда пытаются попасть люди всех слоев общества, которых привлекают возможности трудоустройства, культура, образование. Однако за все эти преимущества приходится платить высокую цену: Нью-Йорк, безусловно, является одним из самых дорогих мест для проживания в стране, сообщает Bankrate.

По данным Numbeo, жить здесь на 31% дороже, чем в Лос-Анджелесе. И на 23% дороже, чем в Бостоне.

Стоимость еды в Нью-Йорке также значительно выше, чем в большинстве других мест в стране. Среднемесячный счёт за продукты в Нью-Йорке в марте составил около $486 ?, по сравнению с $348 в целом по США.

Но есть много вариантов экономии денег, если вы хотите жить в Нью-Йорке. Город состоит из пяти районов — Манхэттена, Бруклина, Квинса, Бронкса и Стейтен-Айленда. И стоимость жизни в них может значительно различаться, даже в разных районах.

Статистика города Нью-Йорка
Несмотря на весь его блеск и гламур, в жизни в Нью-Йорке определенно есть как плюсы, так и минусы. Хотя это город бесконечных возможностей, он также является чрезвычайно конкурентоспособным и дорогостоящим местом для жизни. Вот некоторые из ключевых статистических данных города:

Средний доход семьи: $67 046

Доход на душу населения: $41 625

Уровень безработицы: 6,2%

Уровень бедности: 17,3%

Средняя стоимость коммунальных услуг: $162,82 в месяц

Средний возраст: 36,9 лет

Население: 8,37 миллиона человек

Туризм: 22,3 миллиона посетителей в 2020 году

Согласно данным, в первый год пандемии COVID-19 из Нью-Йорка переехало рекордное по стране количество людей. 160 000 семей покинули город в период с марта 2020 года по начало 2021 года. Хотя в последнее время эта тенденция замедлилась, в городе по-прежнему наблюдается сокращение численности населения. Согласно данным переписи, в период с апреля 2020 года по июль 2021 года численность населения сократилась на 3,8%.

Стоимость аренды и жилья в Нью-Йорке
Стоимость аренды в Нью-Йорке
По большому счету, Нью-Йорк – это город арендаторов. По данным сайта недвижимости StreetEasy, по состоянию на май 2022 года средняя арендная плата за квартиру с одной спальней составляет от $3950 на Манхэттене до $1500 на Стейтен-Айленде. Для квартиры с двумя спальнями средняя арендная плата колеблется от $4750 до $2000.

90% квартир в Нью-Йорке сдаются в аренду за сумму свыше $3000 в месяц. Большинство арендуемых в городе квартир ( 44%) составляют квартиры с одной спальней. В то время как студии и квартиры с двумя спальнями составляют около 22%. Квартиры с тремя спальнями – всего 12%.

Хотя пандемия временно привела к снижению цен на аренду, с тех пор эта тенденция обратилась вспять. И арендная плата снова растет. Однако можно сэкономить деньги, переместив поиск в более доступный район. Цены варьируются в зависимости от того, в какой части города вы решили жить.

Если вы предпочитаете Манхэттен, безусловно, самый дорогой район, Верхний Манхэттен – ваш самый доступный выбор. Два наиболее доступных района – Инвуд и Вашингтон-Хайтс, где средняя арендная плата за квартиру с одной спальней составляет $1733 и $1850 соответственно.

Ещё более доступные районы можно найти в так называемых “внешних районах”. (Этот термин обычно относится к четырем районам, которые не являются Манхэттеном) Несколько районов Бруклина стоят так же дорого, как и Манхэттен. Но, например, Мэплтон, Бат-Бич и Бенсонхурт стоят гораздо дешевле. В Квинсе охотники за выгодными предложениями знакомы с Ричмонд-Хилл, Вудхейвен и Кью-Гарденс-Хиллз. Бронкс и Стейтен-Айленд могут похвастаться множеством других относительно доступных районов.

Стоимость жилья в Нью-Йорке
Если вы хотите купить дом, не надейтесь сэкономить: цены на недвижимость в Нью-Йорке также одни из самых дорогих в стране. По данным StreetEasy, средняя цена на дом в Нью-Йорке достигла $995 000 в апреле 2022 года.

Опять же, и здесь цены сильно варьируются в зависимости от района. В мае 2022 года средняя цена на Манхэттене составляла $1,5 миллиона. В Бруклине это уже $995 000 , на Стейтен-Айленде – $699 400, а в Квинсе – $625 000. Самые доступные дома выставлены на продажу в Бронксе. Там средняя цена в мае составила $388 000.

Однако высокие цены на дома не замедляют продажи в городе. Дома здесь продаются быстро и продолжают дорожать с течением времени. В апреле типичный дом провел на рынке около 46 дней, что на 20 дней меньше, чем годом ранее. Однако такая высокая цена за дом оказывает значительное влияние на стоимость жизни. Согласно данным переписи, только 33% жителей являются домовладельцами.

Рынок труда в Нью-Йорке
Нью-Йорк является домом для огромного количества работодателей. В том числе ведущих медиа-компаний страны, финансовых и технологических гигантов, а также многих известных людей индустрии моды. Образование, здравоохранение и развлечения также входят в число ведущих секторов занятости в городе. По данным CareerKarma, пятью крупнейшими работодателями Нью-Йорка являются:

IBM 346 000

Deloitte 345,370

PepsiCo 291 000

JP Morgan Chase 255,351

Citigroup 210 000

Рынок труда в Нью-Йорке велик и становится всё больше. По данным Департамента труда штата Нью-Йорк, в период с 2021 по 2022 год в городе появилось около 293 800 рабочих мест. Подавляющее большинство новых рабочих мест — 109 600 — было создано в сфере досуга и гостиничного бизнеса. Однако даже при этом уровень безработицы в городе остается одним из самых высоких среди крупных городских центров США.

Зарплаты среди городских жителей сильно различаются в зависимости от того, в какой отрасли вы работаете. Те, кто живет и работает в городе, будут платить местный подоходный налог города Нью-Йорка в дополнение к налогу штата Нью-Йорк. Для резидентов налоговые ставки составляют от 3,078% до 3,876%, в зависимости от того, к какой категории доходов вы относитесь.

Транспорт в Нью-Йорке
Владение автомобилем и вождение в Нью-Йорке может быть сложным и дорогостоящим выбором. Количество мест на парковке ограничено, и владельцы автомобилей нередко арендуют парковочные места. Ежемесячная стоимость аренды парковочного места может составлять от $199 до $500, в зависимости от того, в какой части города вы снимаете квартиру. Большинство жителей Нью-Йорка не имеют собственных автомобилей.

К счастью, в городе очень хорошо развита система общественного транспорта. Нью-йоркское метро, одна из старейших и наиболее разветвленных систем метро в мире, является основным видом транспорта для многих жителей Нью-Йорка. Метро, управляемое Столичным транспортным управлением (MTA), работает 24 часа в сутки 7 дней в неделю.

Нью-Йорк также очень удобный для прогулок город. В зависимости от того, где вы живете и работаете, ходьба может легко стать вашим основным способом передвижения. Есть также множество других вариантов общественного транспорта, включая автобусы MTA, программы rideshare и bikeshare, а также знаменитые жёлтые такси Нью-Йорка.

Чем заняться в Нью-Йорке

В “городе, который никогда не спит” вы найдете головокружительный выбор развлечений и интересных занятий на выбор в любой день или ночь. Ужин вне дома – лишь одно из самых ярких событий в этой культурной мекке. Согласно данным портала бронирования Open Table, вы могли бы питаться в разных местах Нью-Йорка один раз в день в течение 22,7 лет и никогда не посещать одно и то же место дважды! Вот ещё несколько классических мест в Нью-Йорке:

Колледжи и университеты
Нью-Йорк является домом для длинного списка легендарных колледжей и университетов, известных как своими знаменитыми выпускниками и исторической архитектурой, так и учебными программами. Три из лучших колледжей, которые стоит посетить, – это Колумбийский университет, входящий в городскую Лигу Плюща; Нью-йоркский университет, где находится киношкола Нью-йоркского университета, выпускниками которой являются Мартин Скорсезе и Спайк Ли; и Городской колледж Нью-Йорка, где более нескольких зданий на территории кампуса занесены в Национальный реестр исторических мест.

Нью-йоркский городской балет
Одна из лучших танцевальных трупп в мире, New York City Ballet, была основана в 1948 году. Она базируется в легендарном зале исполнительских искусств Линкольн-Центр.

Центральный парк
Знаменитый Центральный парк Нью-Йорка был построен в 1858 году и является одним из самых посещаемых городских парков в Соединенных Штатах. Удачно расположенный прямо в центре Манхэттена, парк привлекает 42 миллиона посетителей каждый год. Это отличное место, чтобы взять с собой ланч на пикник и провести некоторое время на прогулке.

Метрополитен-музей искусств
В этом историческом и всемирно известном музее, который ласково называют Метрополитен, посетители найдут более 5000-летние произведения искусства

Край в Хадсон-Ярдсе
Эта смотровая площадка претендует на славу как самая высокая открытая площадка в Западном полушарии. Платформа подвешена в воздухе и обеспечивает 360—градусный обзор всего города и окрестностей. И это фантастическое место для фотографий.

Бродвейские шоу
Для любителей театра во всем мире найдется мало мест, которые могли бы сравниться с Бродвеем. На выбор у вас около 41 театра, предлагающих всё – от захватывающих мюзиклов до интимных спектаклей. Если вам больше нравятся альтернативные варианты, есть также множество бродвейских театральных постановок, в том числе в популярном театре SoHo Playhouse.

Статуя Свободы
Визит в Нью-Йорк был бы неполным без знакомства со Статуей Свободы. Культовый символ города — и самой страны — статуя была подарена Соединенным Штатам Францией. И с 1886 года она возвышается над Нью-Йоркской гаванью. До неё можно добраться на живописном пароме из нижнего Манхэттена.

Эмпайр-Стейт-билдинг
Смотровая площадка Эмпайр-Стейт-билдинг, расположенная на 86-м этаже, является прекрасным местом для посещения в любое время суток. Но особенно красиво здесь на восходе и закате солнца. Открытая часть террасы огибает шпиль здания, открывая посетителям великолепные виды.

Шопинг на Пятой авеню
В некоторых частях страны есть торговые центры. В Нью-Йорке Пятая авеню – это место, где можно делать покупки до упаду. На легендарной улице расположены витрины многих самых известных мировых брендов.

Отель “Плаза”
Если вы читали книги Элоизы в детстве, вы уже знаете магию Плазы. Незабываемое впечатление от Нью-Йорка. В этом красивом здании уже более 100 лет проводится послеобеденный чай. Чай предлагается в зале Palm Court отеля, который известен своим витражным куполом.

Как переехать в Нью-Йорк
Если вы подумываете о переезде в Нью-Йорк, важно заранее иметь хорошо продуманный план действий. С финансовой точки зрения, вам следует подыскать работу, прежде чем собирать вещи.

Также важно провести исследование различных районов. Не только потому, что стоимость жизни может значительно различаться, но и потому, что развлечения и общая атмосфера района также сильно различаются. Потратьте некоторое время на изучение города и поиск подходящего района, соответствующего вашим потребностям, бюджету и стилю жизни. И как только вы определитесь с местом, будьте готовы к быстрому переезду. Как и в остальной части города, рынок аренды жилья в Нью-Йорке развивается очень быстро.

До города легко добраться практически отовсюду, используя все виды транспорта, включая поезд и самолет. Если вы переезжаете именно на Манхэттен, не забывайте, что это остров. Вам придется пересечь мост или пройти через туннель, чтобы попасть туда, а плата за проезд стоит недешево. В настоящее время плата за въезд на Манхэттен через мост Джорджа Вашингтона, туннель Холланда или туннель Линкольна составляет $16.