Menu
Russian English

Бегство российских элит на Кипр ускорилось почти в 1,5 раза



Подключайтесь к Telegram-каналу NashDom.US



 Дата: 11.06.2019 05:03

Текущие в офшоры реки российских денег едва не вышли из берегов.

Спрос состоятельных россиян на недвижимость на Кипре в первом квартале 2019 года подскочил на 40,4%, говорится в исследовании сервиса Prian.ru, выводы которого публикует "Коммерсант".

 

Резкий всплеск интереса повлекло анонсированное зимой ужесточение кипрской программы предоставления гражданства в обмен на инвестиции. Поправки к программе получения гражданства Кипра через вложения в недвижимость вступили в силу 15 мая, напоминает эксперт Prian.ru Филипп Березин.

Базово для этого необходимо вложить 2 млн евро, теперь также требуется внести по 75 тысяч евро в Фонд исследований и инноваций и Кипрскую организацию земельного развития. Кроме того, поправки обязывают соискателя в течение пяти лет с момента получения гражданства сохранять сделанные инвестиции.

Исходно у тех инвесторов, кто рассматривал участие в программе, но "по каким-то причинам тянул", были опасения, что ее вообще свернут, говорит Березин. И хотя нововведения оказались косметическими, многие поспешили получить паспорт ЕС на текущих условиях, поясняет он.

Среди наиболее популярных у россиян локаций выделяются Лимасол и Пафос, следом идут Ларнака, Айя-Напа и Протарас. В Ларнаке спрос направлен преимущественно на коммерческую недвижимость, а в Лимасоле и Пафосе россияне приобретают объекты для собственного пользования, говорит директор департамента зарубежной недвижимости и частных инвестиций Knight Frank Марина Шалаева.

По данным Департамента земель и исследований Кипра, в апреле 2019 года было зарегистрировано 1,06 тысячи договоров, что на 61% больше, чем годом ранее, и максимальное месячное значение с сентября 2008 года. В 2017 году кипрское гражданство путем инвестиций получили 5,52 тысячи человек. Из них 23,8% были россиянами, 9,1% - британцами, 8,7% - украинцами, следует из данных местного Центробанка.

 

Устойчивый рост спроса на инвестиционное жилье стал ключевой причиной увеличения цен на недвижимость Кипра, отмечают в Prian.ru. По данным местного Центробанка, в третьем квартале 2018 года индекс цен на жилую недвижимость на Кипре вырос на 1,6% год к году. Параллельно на Кипре растет число выданных разрешений на строительство, в январе 2019 года показатель увеличился на 15% год к году.

 

Рынок недвижимости Кипра сильно перегрет, а стоимость предложения определяется исключительно возможностью покупки гражданства, предупреждает Березин. В случае изменения правил предоставления гражданства цены на недвижимость на Кипре обвалятся, опасается эксперт. В Prian.ru не исключают, что политика местных властей в этом вопросе может скорректироваться - активное недовольство действующими нормами сейчас выражают сами киприоты, которые из-за постоянного роста цен фактически лишены возможности купить недвижимость на острове.


Редакция не несет ответственность за содержание информационных сообщений, полученных из внешних источников. Авторские материалы предлагаются без изменений или добавлений. Мнение редакции может не совпадать с мнением писателя (журналиста)
Для того, чтобы иметь возможность обсуждать публикации и оставлять комментарии Вам необходимо зарегистрироваться!

Ответы и обсуждения

Ещё из "Новости со всего мира":

Всё из "Новости со всего мира"

Подписка на получение новостей по почте

E-mail адрес обязателен
Name is required